El verdadero ROI del Tilt-Up es la velocidad de puesta en marcha

No se trata de ahorrar $50,000 en la construcción; se trata de ganar mucho más por abrir tu centro de distribución, bodega o planta, cuatro meses antes que tu competencia.

Aquí te presento los casos y la comparativa de plazos que estabas buscando, basados en análisis de la industria de la construcción:

Caso Real 1:

El Centro de Datos (El Costo del Atraso)

En mercados de alta demanda como los centros de datos, la velocidad para estar online es el único KPI (Indicador Clave de Desempeño) que importa.

• Proyecto: Un centro de datos de 230,000 pies cuadrados (aprox. 21,300 m²). El centro de datos "Mega Scale" de Digital Realty (DLR). Ashburn, Virginia, es uno de los hubs de centros de datos más grandes del mundo, donde la velocidad de "puesta en marcha" (speed-to-market) es el factor de éxito más crítico.

• Desafío: Necesitaban estar operativos en una fecha límite crítica para un cliente "hiperescala" (como Amazon, Google, etc.).

• Metodología: Usaron Tilt-Up. Los paneles de dos pisos se vaciaron en sitio.

• Resultados de Plazo: Lograron levantar de ocho a diez paneles de dos pisos por día. El proceso de levantamiento completo tomó solo unos días, permitiendo que los equipos de techado y electromecánicos ingresaran mucho antes.

• El ROI (El Retorno): El retorno no fue el ahorro en concreto. Fue cumplir con la fecha de entrega del cliente y empezar a facturar millones por hosting y cloud services en la fecha prometida, en lugar de meses después.

Veamos ahora otro caso real, que demuestra la eficacia de la metodología tilt up wall.

Caso Real 2: La Bodega de 100,000 pies cuadrados

Un análisis de la constructora Tilt Wall Ontario comparó directamente el Tilt-Up contra el prefabricado tradicional (traído en camiones) para una bodega de 100,000 pies cuadrados (aprox. 9,300 m²).

• Metodología: Tilt-Up (paneles de carga vaciados en sitio) vs. Prefabricado (paneles traídos de fábrica).

• Resultados de Plazo:

  • Cimentación: El Tilt-Up requirió solo 2 semanas (menos pilares).

  • Montaje de Paneles: El Tilt-Up se completó en 1 semana. Un prefabricado tradicional requiere usualmente 2 semanas (el doble) solo para la entrega y montaje.

• El ROI (El Retorno): Al elegir Tilt-Up, la bodega pudo generar ingresos (ROI) cuatro semanas antes. En un mercado logístico, 4 semanas de operación son cientos de miles de dólares en facturación.

De esta forma podemos ver con números como elegir la metodología Tilt Up Wall es real, eficaz y rentable para una constructora.

Así se ve por dentro el centro de datos DLR en Ashburn, Virginia. Foto tomada de DPR Construction.